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VILLA VISTA MARE

Viale Costa dei Landò, Cogorno,
€650.000,00 Vendita
Villa
  • 125
  • 0
  • 3 Camere
  • 3 Bagni
  • 140 mq
  • Posto Auto
Luca Busi
Luca Busi
Contatta Agente

Descrizione

In primissima collina di San Salvatore di Cogorno, a 3 minuti dallo svincolo autostradale di Lavagna, vendesi villa immersa nella tranquillità, con ampia e panoramica vista mare. Il progetto prevede la realizzazione di una villa unifamiliari indipendente alla genovese composta da due piani fuori terra, terrazzi, lastricati logge (possibilità di taverna/piscina) e autorimessa. L’architettura richiama lo stile tipico Ligure, reinterpretandolo con alcuni particolari costruttivi in chiave moderna, mantenendo sempre una particolare attenzione al contesto naturale di pregio paesaggistico in cui è inserita. Particolari attenzioni sono state rivolte agli aspetti tecnologici e costruttivi legati principalmente al risparmio energetico e rispetto per l’ambiente, così come al confort ed alla sicurezza di chi le abiterà. L’unità immobiliare tipo è composta da un piano terreno che ospita la zona giorno con cucina a vista o abitabile, sala da pranzo, un bagno e ripostiglio. Tramite una comoda scala interna si accede al secondo piano dove troviamo 3 camere da letto ed uno spazioso bagno, il tutto corredato da 2 terrazze vivibili accessibili direttamente dalle camere. Vi è la possibilità di realizzare una taverna al piano interrato collegata da scala interna mantenendo il sedime e superficie del piano terra. Completano la proprietà ampie aree verdi private, box e parcheggio. Possibilità di realizzare una piscina all’aperto. L’ottima esposizione garantisce un’illuminazione naturale durante tutto l’arco della giornata.
Dati dimensionali della villa: piano terra 78mq portico 6mq, piano primo 58mq 2 terrazzi 20+6mq Giardino circa 800 -1000mq circostante la nuova villa. Terreno circa 10000mq uliveto-bosco nelle immediate vicinanze.

Planimetrie

Informazioni Aggiuntive

Riferimento: SS 28
Classe Energetica: A