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NUOVE VILLE VISTA MARE

Viale Costa dei Landò, Cogorno,
€550.000,00 Vendita
Casa indipendente
  • 206
  • 0
  • 10 Camere
  • 6 Bagni
  • 600 mq
  • Posto Auto
Luca Busi
Luca Busi
Contatta Agente

Descrizione

Nella primissima collina di Cogorno, a due minuti dal casello autostradale di Lavagna e dal centro cittadino (zona comunque servita sia da autobus che da scuolabus). Incantevole vista mare fino al promontorio di Portofino. Vendesi progetto approvato per la realizzazione di 3 nuove ville indipendenti con strada privata di accesso, giardini a livello con vista mare, garage, posti auto, possibilità piscina. Progetto unico nella sua tipologia e localizzazione.
Il progetto prevede la costruzione di tre ville unifamiliari indipendenti composte ognuna da due piani fuori terra, terrazzi, possibilità di taverne e piscine con un autorimessa unica in comune avente capacità di 3 auto.
L’architettura delle ville unifamiliari richiama lo stile tipico Ligure reinterpretandolo con alcuni particolari costruttivi in chiave moderna, mantenendo sempre una particolare attenzione al contesto naturale di pregio in cui è inserita ed al risparmio energetico.
L’unità immobiliare tipo è composta da: un piano terreno che ospita la zona giorno con cucina a vista o abitabile, sala da pranzo, un bagno e ripostiglio. Tramite una comoda scala interna si accede al secondo piano dove troviamo tre camere da letto ed uno spazioso bagno il tutto corredato da 2 terrazzi accessibili direttamente dalle camere.
Vi è la possibilità di realizzare delle taverne al piano interrato collegate da scala interna mantenendo il sedime e superficie del piano terra.
Ampie aree verdi private con piscina a l’aperto completano le unità abitative.
L’ottima esposizione garantisce moltissimo sole durante tutto l‘arco della giornata.
Nella proprietà oltre ai vari accessi carrabili e pedonali privati vi sono anche due rustici con i quali si può realizzare un’altra unità unifamiliare, o vendere a terzi la superficie per annetterla ad altro nuovo progetto.

Dati dimensionali di ogni villa:
piano terra 78 mq
portico 6 mq
piano primo 58 mq
2 terrazzi 20+6 mq
Giardino circa 800 -1000 mq circostante la nuova villa
Terreno circa 10000 mq uliveto-bosco nelle immediate vicinanze.

Planimetrie

Informazioni Aggiuntive

Riferimento: SS 22
Classe Energetica: G